1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
板橋区
51.7万円/㎡
前年比-1.5%
パラスト大山
東京都板橋区大山金井町
東武東上線 / 大山駅 徒歩9分
1978年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
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11階 / 42.72㎡の場合
相場
2,746万円
64.3万円/㎡
1,665
2,386
3,106
3,827
AI査定結果
推定相場価格
2,746万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,386万円〜3,106万円
55.8万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月7日
パラスト大山
2,698万円（63.2万円/㎡）/ 11階 / 42.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は62.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,698万円 | 63.2万円 | 11階 | 42.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 2,698万円 | 63.2万円 | 11階 | 42.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 2,798万円 | 65.5万円 | 11階 | 42.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 2,798万円 | 65.5万円 | 11階 | 42.72㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/27 | 2,898万円 | 67.8万円 | 11階 | 42.72㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/30 | 2,280万円 | 63.9万円 | 7階 | 35.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 2,480万円 | 69.5万円 | 7階 | 35.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 1,450万円 | 40.6万円 | 8階 | 35.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,180万円 | 61.1万円 | 11階 | 35.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 2,480万円 | 69.5万円 | 11階 | 35.7㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | パラスト大山 板橋区大山金井町 | 大山駅9分 | 2,698万円 | 63.2万円 | 42.72㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/27 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.53㎡ | 2LD・K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/10 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,398万円 | 49.2万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/31 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,990万円 | 48.1万円 | 41.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/01 | メゾーネ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 2,730万円 | 54.9万円 | 49.7㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | SRC |
| 2024/09/24 | キャニオンマンション第10高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅1分 | 2,480万円 | 47.7万円 | 52㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/01 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 1,980万円 | 48.5万円 | 40.85㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 高島平第1サンパワー 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 2,480万円 | 50.1万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 83戸 | SRC |
| 2024/11/15 | シンハイム高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 3,390万円 | 64.0万円 | 52.95㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、板橋区では1.5%下落しています。
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